市場ビジョン
PRODUCT / WELUX

MARKET & VISION

WeLuxの市場とビジョン

眠れる巨大市場へアクセス。急成長する実物資産共同所有市場のパイオニア。

HIDDEN MARKET STRUCTURE

WeLuxがテック(特許技術)で、
今まで突破できなかった市場にアクセスする。

WeLux市場構造図:顕在市場と潜在市場(氷山モデル)

顕在市場(氷山の上)

会員権ビジネス・利用型共有・既存流通。すでに競合が占める領域。

難しかった岩盤(市場の壁)

権利複雑・合意形成・公平性・相続分割・情報非対称性が参入障壁。

眠れる巨大な潜在市場

共同所有という未開拓領域。国内推定4兆円をWeLuxの特許技術で解放。

THE OPPORTUNITY

眠れる
巨大市場へアクセス

日本には、1.5万超の超富裕層および、富裕層が有する数十兆円規模の実物資産市場が存在します。しかし、その多くは流動性の低さや管理の煩雑さによって、十分に活用されず眠ったままです。WeLuxは、この巨大市場に眠る価値を解き放ち、構造課題を解決することで、新たな共同所有市場を切り拓いていきます。

4兆円

2032年 国内市場規模予測

1.5万人+

国内UHNWI(超富裕層>45億円)数

5%以下

高額資産の平均稼働率

45日

WeLux平均1人利用日数

MARKET GROWTH FORECAST

2024
0.3兆円
2026
0.8兆円
2028
1.8兆円
2030
2.9兆円
2032
4.0兆円

※ 弊社予測値 (国内実物資産共有市場)

PROBLEM & BizDev

Ownership 2.0 が解決する
従来の課題

PROBLEM 01

権利・権限の未整備

複数人で資産を共有しようとした際、権利関係・使用ルール・費用分担を定める法的フレームワークが存在せず、トラブルの温床に。

透明性の高いDAO型管理組合を法的に設立。スマートコントラクトで権利・費用・ルールをコード化し、人的解釈の余地をゼロに。

PROBLEM 02

出口戦略の不在

高額資産は限られた買い手のため、モノによっては短期間での流動性が低くなる可能性があり、長期的な資産拘束が発生する。

売り手・買い手の資産流動化のためのAIマッチングエンジンの活用や、全国のWeLuxパートナーと連携しながら流動性を促進。

PROBLEM 03

管理コストと透明性の欠如

従来の方法では、維持管理費・修繕費の実態が不透明で、共有者間の不満や不信感を生む。管理業務は主体会社に全て依存し、規約とルールに縛られてスケールしない。

全支出をブロックチェーン上に履歴を記録し、いつでも誰もが検証可能となり、完全透明な管理を実現。維持費は自動按分・徴収。

PROBLEM 04

利用機会の不平等

共有者間での利用スケジュール調整は、利用が集中する特定日などで、利用機会の偏りが発生するなど、不公平感による紛争の原因になる。

十分な利用可能となる少人数での共同所有。利用スケジュールは利用ルールを工夫して全員に平等な機会を提供。仕組みの変更はDAO型投票システムで公平な意思決定。

PARADIGM SHIFT

独占所有から効率的で賢い所有の選択肢

SOLO OWNERSHIP

従来の独占所有

20日

年間実際利用日数

(365日利用可能だが、実際の利用日は20日。)

1名

オーナー数

100%

負担コスト

別荘の利用日数は年間10%以下(平均では8%程度)

維持費が全額オーナー負担

出口戦略・売却に時間と手間

管理・運営は自己責任

WeLux

SHARED OWNERSHIP

WeLux 共同所有

45日

利用可能

8名

オーナー数

1/8

負担コスト

1人あたり平均45日の利用権

維持費は最少8名で公平分担

持分の二次流通市場を構築・促進

DAO型管理組合方式で透明・民主的運営

独占所有
SOLO
1名オーナー

× 1 PERSON

1棟所有

1億2,000万円

購入価格(全額単独負担)

年間利用日数

45日

維持費用

100%

VS

共同所有
SHARED
オーナー1
オーナー2
オーナー3
オーナー4
オーナー5
オーナー6
オーナー7
オーナー8

× 8 PERSONS

1/8 共同所有

1,500万円〜

年間利用日数は変わらず ▼  87.5% OFF

必要な持分だけ購入(1/8〜)

年間利用日数

45日

維持費用

1/8

管理・修繕・税金・リスクすべて単独負担

コスト・リスク・恩恵を8名でスマートに共有

THE WELUX MODEL

共同所有の課題を「解決」する仕組み

WeLUX 共同所有の課題を解決する仕組み:DAO型管理組合・AIエージェント・ブロックチェーン台帳・二次流通市場

従来型の課題

従来の企業主体で運営される共同所有は、意思決定の不透明さ、費用のブラックボックス化、利用制限、売却しにくいといった課題がありました。

DAO × AIによる解決

WELUXは、DAO型管理組合とAIエージェントにより、名義の一本化と合意形成機能、そして「権利と権限」の透明化を実現します。

新しい資産流通の仕組み

これにより、限りなくオーナー主体で「透明性と信頼性」のある共同所有が可能となり、一切れの持分でも「資産」として市場で流通する新しい仕組みを実現します。

NEXT STEP

WeLuxの技術基盤を詳しく見る

特許第7733955号を中心とした3つの中核技術が、市場課題を根本から解決します。